Vous êtes à la recherche du bien idéal pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce superbe appartement à vendre Mommenheim. Idéalement situé à quelques minutes seulement de Brumath, ce bien niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots vous offre un environnement de vie calme et très agréable. Affichant une surface généreuse de 81 m² au sol (pour 66 m² en loi Carrez), il saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Perché au dernier étage, ce bien rare sur le marché local conjugue confort moderne, potentiel d’aménagement et tranquillité absolue.
Réaliser un achat appartement à Mommenheim est un choix stratégique pour les actifs et les jeunes couples en quête d’un équilibre parfait. Cette charmante commune allie le calme résidentiel et un emplacement hautement pratique. L’appartement bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à deux pas du centre-ville et de ses commodités essentielles. Surtout, la proximité immédiate de la gare de Mommenheim facilite grandement vos trajets quotidiens vers les grands bassins d’emploi comme Strasbourg ou Haguenau. Pour préparer vos déplacements, n’hésitez pas à consulter les horaires sur le site des TER Grand Est. Outre cet aspect pratique indéniable, c’est la quiétude des lieux qui finira de vous charmer. En vivant au dernier étage, vous profitez d’une tranquillité sans pareille, avec l’assurance de n’avoir aucun voisin au-dessus pour troubler votre sérénité.
C’est incontestablement l’un des arguments majeurs de ce bien : un DPE classé C, une performance rare qui protège votre pouvoir d’achat ! Cet appartement a bénéficié d’une importante rénovation énergétique en 2026, vous mettant totalement à l’abri des futures dépenses liées à la transition écologique. Vous profiterez d’une excellente isolation intérieure fraîchement réalisée, couplée à une pompe à chaleur neuve offrant des performances de chauffage et de climatisation optimales toute l’année. Un nouveau chauffe-eau thermodynamique vient compléter ces équipements techniques haut de gamme. Ce confort thermique absolu est la promesse de factures d’énergie drastiquement réduites et d’un budget sécurisé, un avantage financier massif pour les futurs acquéreurs.
Laissez-vous guider à travers cet appartement dernier étage à Mommenheim, pensé pour maximiser intelligemment chaque mètre carré. Dès le palier franchi, l’espace s’ouvre sur un magnifique salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une exposition particulièrement avantageuse. Ce vaste espace de vie, doté d’un cachet chaleureux avec ses légères sous-pentes, invite immédiatement à la convivialité. Côté nuit, le bien distribue deux belles chambres confortables, offrant des volumes généreux pour y installer un grand lit double, des armoires de rangement ou même un espace bureau dédié au télétravail. Une salle d’eau fonctionnelle et aérée, ainsi que des WC séparés, viennent parfaire l’agencement très fluide de cet intérieur séduisant.
Plutôt que d’imposer un style qui ne vous correspondrait pas, ce bien offre un avantage très recherché : une véritable page blanche pour exprimer vos envies ! En effet, le vaste espace dédié à la cuisine séparée est actuellement nu et ne demande qu’à être aménagé à 100 % selon vos goûts et votre budget. Que vous soyez primo-accédant souhaitant un intérieur moderne ou investisseur désirant un aménagement robuste, vous avez carte blanche. Vous pourrez y installer un bel îlot central ou de grands plans de travail ergonomiques. Ce léger besoin d’aménagement se transforme en une fantastique opportunité de valoriser votre acquisition en créant sur-mesure la cuisine de vos rêves.
Le confort quotidien se mesure également à la praticité des annexes, et cet appartement répond présent sur tous les tableaux. Pour satisfaire tous vos besoins de stockage, vous disposez d’un grenier pratique privatif. C’est l’espace idéal pour remiser vos valises, vos décorations de fin d’année ou vos équipements sportifs sans jamais encombrer votre espace de vie. De plus, la question du stationnement est ici parfaitement gérée. Vous bénéficiez d’une place de parking privative extérieure, située directement dans la cour sécurisée de la copropriété. Un véritable luxe pour vous garer facilement à toute heure, à quelques mètres seulement de votre porte.
Ce bien rare, alliant performances énergétiques d’excellence (DPE C) et fort potentiel de personnalisation, représente une véritable opportunité sur le secteur. N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement coup de cœur. Pour vous permettre de vous projeter immédiatement, nous vous proposons de découvrir notre visite virtuelle immersive sur simple demande. Bénéficiez de l’accompagnement personnalisé de Jérémy Roussel, votre expert immobilier de proximité. Contactez vite l’agence Neo Concept Immobilier Brumath ou remplissez notre formulaire en ligne pour planifier une visite physique. Ne laissez pas passer cette exclusivité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel – Agent Immobilier
Téléphone : 03 74 47 47 46
E-mail : infos@jeremyroussel.fr
SIREN : 941931123Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel – Agent Immobilier
Téléphone : 06 88 03 56 98
E-mail : infos@jeremyroussel.fr
SIREN : 941931123
Type de bien : Appartement au dernier étage
Copropriété : Petite copropriété de seulement 5 lots
Surface au sol : 81 m²
Surface loi Carrez : 66 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Chambres : 2 belles chambres
Sanitaires : 1 salle d’eau, WC séparés
Cuisine : Pièce séparée à aménager entièrement (page blanche)
Performance énergétique : DPE C (Rénovation énergétique globale en 2026)
Mode de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) neuve
Production d’eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique neuf
Isolation : Isolation intérieure récente
Espaces annexes : Grenier privatif pour le stockage
Stationnement : 1 place de parking privative extérieure
J’ai encore des acquéreurs qualifiés et financés qui recherchent activement dans ce secteur.
