Appartement à Vendre (91 m²) – 4 Pièces Lumineux avec Balcons

Vous cherchez la perle rare aux portes de Strasbourg ? Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement à vendre Reichstett. Offrant une surface généreuse de 91,60 m², ce bien d’exception est la définition même du « clé en main ». Absolument aucun travaux n’est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Idéalement situé dans une commune très prisée de la première couronne, ce logement lumineux vous promet un cadre de vie exceptionnel, pratique et serein au quotidien.

Un espace de vie convivial pour cet achat appartement à Reichstett

Réaliser un achat appartement Reichstett dans de telles conditions est une opportunité rare sur le marché. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une vaste entrée, judicieusement aménagée avec un grand placard intégré pour optimiser votre rangement dès les premières secondes. L’espace s’ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie traversante. Ce grand salon-séjour convivial est véritablement baigné d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante où il fait bon se retrouver en famille ou recevoir ses amis.

Cuisine équipée moderne et double extérieur

La fluidité de l’agencement se poursuit vers une belle cuisine au design résolument moderne et entièrement équipée. Pensée pour les amateurs de gastronomie, elle est aussi fonctionnelle qu’esthétique. L’atout charme indéniable de cet appartement 4 pièces Reichstett réside dans sa configuration extérieure très recherchée : vous profitez d’un double extérieur. Le vaste séjour s’ouvre sur un premier balcon filant, tandis que la cuisine dispose de son propre balcon indépendant. Une invitation permanente à profiter de l’air frais et des beaux jours en toute quiétude !

Espace nuit : Un appartement 3 chambres idéal pour votre famille

Cet appartement 3 chambres Reichstett a été méticuleusement pensé pour séparer l’espace de réception de la zone de repos, garantissant ainsi le calme et l’intimité de chaque membre du foyer. Le dégagement vous mène vers trois belles chambres aux volumes généreux. Cette flexibilité est idéale : installez confortablement les enfants, créez une chambre d’amis accueillante ou aménagez un bureau au calme pour vos journées de télétravail. Le confort quotidien est par ailleurs renforcé par une superbe salle de douche moderne et totalement optimisée, intégrant un espace buanderie très pratique pour vos équipements électroménagers. Enfin, des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement familial.

Prestations premium : Appartement avec ascenseur et sans travaux

Acheter un bien immobilier implique de se projeter sereinement dans l’avenir. Ici, l’argument du « zéro travaux » prend tout son sens. L’entretien rigoureux des actuels propriétaires se ressent dans chaque pièce de cet appartement avec ascenseur Reichstett. Vous bénéficiez de prestations techniques haut de gamme qui sécurisent votre investissement et facilitent grandement votre installation immédiate, tout en vous garantissant un niveau de confort supérieur.

Équipements modernes, charges et DPE

Voici les éléments concrets et chiffrés qui font la force de cette copropriété :

• Accessibilité totale : Le logement est situé au 3ème étage, confortablement desservi par un ascenseur.

• Confort domotique : L’ensemble des fenêtres est équipé de volets électriques, et l’appartement est raccordé à la fibre optique.

• Performance énergétique : Le bien affiche un diagnostic classé DPE E.

• Budget 100% maîtrisé : Les charges de copropriété s’élèvent à 300 € par mois. Un montant rassurant puisqu’il inclut le chauffage et l’eau. Vous n’aurez donc aucune mauvaise surprise sur vos factures en fin d’année !

Visitez cette exclusivité avec Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un bien aux prestations aussi complètes ! Bien que notre agence immobilière Brumath soit le cœur de notre activité, nous sommes de véritables experts du secteur Nord Strasbourg et de sa première couronne.

Je suis à votre entière disposition pour échanger sur ce coup de cœur. Pour vous aider à vous projeter immédiatement, demandez-nous l’accès exclusif à notre visite virtuelle immersive. Contactez dès aujourd’hui Jérémy Roussel pour organiser votre visite physique des lieux. Retrouvez également toutes nos nouveautés en avant-première sur mes réseaux sociaux : @jeremyroussel67000.

Conformément à la législation en vigueur, les informations complètes sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques.