Vous recherchez le compromis idéal entre un grand appartement et une maison individuelle dans le Kochersberg ? Découvrez cette superbe maison à vendre Pfettisheim. Avec ses 90,47 m² (loi Carrez), ce magnifique triplex conçu comme une maison bifamille vous offre tout le confort d’un logement indépendant avec un véritable extérieur privatif. Posez vos valises dans ce bien rare sur le marché et profitez d’un cadre de vie idyllique !
Réaliser un achat maison Pfettisheim est le rêve de nombreuses familles souhaitant s’installer dans le secteur très prisé du Kochersberg. Ce charmant village vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, alliant le calme absolu de la campagne alsacienne à la proximité stratégique des grands axes de l’Eurométropole strasbourgeoise. Vivre ici, c’est faire le choix d’un environnement verdoyant, sécurisant et chaleureux, avec une forte cote immobilière, idéal pour voir grandir vos enfants en toute quiétude.
Le rez-de-chaussée de cette maison 4 pièces Pfettisheim a été minutieusement pensé pour maximiser la convivialité. Dès l’entrée, vous serez inévitablement séduit par les finitions soignées de la pièce de vie. Le salon chaleureux et lumineux invite à la détente en famille. Il s’ouvre sur une superbe cuisine moderne et entièrement équipée, articulée autour d’un bel îlot central. C’est l’espace parfait pour partager vos petits-déjeuners dans la bonne humeur avant de commencer votre journée.
L’atout incontestable de ce magnifique triplex avec jardin Pfettisheim est de vous permettre de profiter pleinement des beaux jours. Une grande porte-fenêtre assure une transition parfaitement fluide et lumineuse entre le salon intérieur et vos extérieurs. Imaginez-vous organiser de chaleureux barbecues estivaux sur votre belle terrasse carrelée, pendant que les enfants s’amusent en toute sécurité sur le gazon de votre charmant jardin aménagé en L. Ce véritable cocon de verdure est la promesse de précieux moments de détente.
La configuration architecturale de cette maison bifamille Pfettisheim constitue sa plus grande force. Tout comme dans une maison classique, elle offre une séparation intelligente et très nette entre la zone de vie conviviale du rez-de-chaussée et les espaces de repos. Un élégant escalier contemporain vous mène aux niveaux supérieurs, permettant de préserver durablement l’intimité et la tranquillité de chaque membre du foyer.
Réparti sur les deux étages supérieurs, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres mansardées, dévoilant des volumes particulièrement réconfortants et pleins de charme. L’optimisation des espaces a été poussée à son paroxysme grâce à l’intégration intelligente de 2 dressings sur-mesure de grande qualité. Pour garantir le confort quotidien de toute la famille, vous disposerez également d’une salle de bain claire, moderne et fonctionnelle, ainsi que de 2 WC distincts astucieusement répartis sur les différents niveaux.
L’esthétique irréprochable de ce bien s’accompagne d’excellentes prestations techniques. Édifiée en 2006, cette habitation répond rigoureusement aux exigences de confort moderne pour vous garantir une tranquillité d’esprit absolue sur le long terme et une parfaite maîtrise de votre budget.
Pour votre bien-être thermique et votre praticité, ce logement dispose d’équipements premium :
Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, diffusant une chaleur douce et homogène en hiver.
Climatisation réversible (Pompe à chaleur) installée aux étages pour des températures idéales lors des fortes chaleurs estivales.
Excellente isolation : Menuiseries de qualité avec double vitrage PVC.
Stationnement généreux : 1 grand garage fermé privatif, idéalement complété par 1 place de parking extérieure.
Ce bien unique alliant l’aspect pratique d’un appartement et l’indépendance d’une maison ne restera pas longtemps sur le marché. Spécialistes incontournables de la région, notre agence immobilière Brumath se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans ce beau projet.
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Conformément à la législation en vigueur, les informations complètes sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables en ligne sur le site officiel Géorisques. (Agent commercial indépendant – N° SIREN : [Insérer SIREN] – CPI : [Insérer CPI])
Type de bien : Triplex (concept de maison bifamille)
Année de construction : 2006
Surface habitable (loi Carrez) : 90,47 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres mansardées
Sanitaires : 1 salle de bain familiale, 2 WC séparés
Espaces extérieurs : Jardin privatif en L et terrasse carrelée
Mode de chauffage (RDC) : Chauffage au sol électrique
Mode de chauffage (Étages) : Climatisation réversible (Pompe à chaleur)
Menuiseries : Double vitrage PVC
Aménagements intérieurs : 2 dressings sur-mesure intégrés
Stationnement : 1 garage fermé et 1 place de parking extérieure
J’ai encore des acquéreurs qualifiés et financés qui recherchent activement dans ce secteur.
