Maison Entièrement Rénovée, Jardin

À la recherche du cocon idéal pour installer votre famille en Alsace ? Découvrez en exclusivité cette magnifique maison à vendre Weitbruch, prête à vous accueillir sans le moindre effort. Offrant une très belle surface habitable de 125,7 m², cette propriété lumineuse se distingue par une rénovation complète et soignée réalisée dans les années 2000. C’est une véritable opportunité « clés en main » : il n’y a absolument aucun travail à prévoir. Posez simplement vos valises et profitez immédiatement du confort exceptionnel de votre nouveau foyer !

Un cadre de vie paisible pour cet achat maison à Weitbruch

Concrétiser un achat maison Weitbruch est un choix privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant s’isoler. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel extrêmement calme et très convoité, cette propriété vous offre un véritable havre de paix au quotidien. Fini le tumulte de la ville, place à la sérénité ! L’environnement y est particulièrement sécurisant et bucolique, ce qui en fait un secteur idéal pour voir grandir vos enfants en toute liberté. Vous bénéficierez de la douceur de vivre de ce charmant village, tout en conservant un accès extrêmement aisé aux commodités locales, aux écoles et aux axes routiers stratégiques de la région. C’est l’équilibre parfait pour allier vie professionnelle et douces soirées en famille.

Une maison 4 chambres « clés en main » aux espaces optimisés

Trouver une maison 4 chambres Weitbruch avec un tel niveau de finition est une opportunité devenue rare. Cette superbe maison sans travaux Weitbruch a été repensée pour vous offrir une circulation fluide et des espaces résolument modernes. L’ensemble des prestations intérieures a fait l’objet de rénovations méticuleuses : des sols élégants aux peintures impeccables, en passant par des équipements de haute qualité. Chaque mètre carré a été optimisé pour répondre aux exigences des familles actuelles, combinant un esthétisme contemporain à une très grande fonctionnalité quotidienne.

Pièce de vie lumineuse, poêle à bois et accès jardin

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un superbe salon-séjour chaleureux, véritablement baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Pour agrémenter vos soirées d’hiver, un magnifique poêle à bois trône au centre de cet espace convivial. La visite se poursuit avec une cuisine flambant neuve, élégamment agencée en « L » et entièrement équipée pour satisfaire les passionnés de gastronomie. L’atout praticité incontestable de ce niveau réside dans la présence d’une belle chambre de plain-pied, idéale pour anticiper vos besoins futurs ou recevoir vos invités. L’agencement permet une transition fluide vers l’extérieur : vous accédez directement à une terrasse ensoleillée donnant sur un superbe jardin de 6,43 ares, entièrement clôturé et sécurisé.

Espace nuit à l’étage et salle de bain moderne

En empruntant le bel escalier, vous découvrirez un espace nuit parfaitement délimité, pensé pour préserver le repos et l’intimité de chacun. Ce premier étage distribue 3 magnifiques chambres aux volumes généreux, lumineuses et douillettes. Pour le confort matinal de toute la famille, ce niveau dispose également d’une très grande salle de bain moderne et complète, combinant intelligemment une vaste douche et une baignoire propice à la détente. De plus, un accès direct aux combles a été judicieusement aménagé, vous offrant une solution de rangement supplémentaire extrêmement pratique pour y stocker vos affaires saisonnières.

Prestations techniques et performances énergétiques (DPE C)

L’esthétique irréprochable de cette maison rénovée Weitbruch s’accompagne d’un dossier technique tout aussi impressionnant. Acheter ce bien, c’est s’assurer une totale tranquillité d’esprit concernant votre budget post-acquisition. Les excellentes performances énergétiques de la bâtisse garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année, tout en vous permettant de maîtriser durablement vos factures d’énergie.

Chauffage neuf, sous-sol complet et stationnement

Voici les éléments chiffrés et concrets qui valorisent cette belle propriété et sécurisent votre investissement :

• Performance énergétique : Un diagnostic très rassurant classé DPE C.

• Système de chauffage : Une chaudière au gaz totalement neuve, idéalement complétée par le poêle à bois économique.

• Isolation de qualité : Des menuiseries en double vitrage PVC sur l’ensemble des ouvrants.

• Fiscalité très attractive : Une taxe foncière incroyablement basse s’élevant à seulement 619 €.

• Annexes et stockage : Un sous-sol complet couvrant toute la surface de la maison (cave totale).

• Stationnement aisé : Un grand garage fermé ainsi que plusieurs places privatives en extérieur.

• L’atout estival : Une belle piscine autoportée déjà installée pour rafraîchir vos étés dans le jardin !

Visitez cette exclusivité avec Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier

Les propriétés individuelles combinant une rénovation intégrale, un si beau jardin et d’excellentes performances énergétiques partent très vite. Ne laissez pas passer cette superbe maison à vendre Weitbruch ! En tant qu’expert de votre secteur au sein de notre agence immobilière Brumath, je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans ce beau projet de vie.

Pour vous aider à vous projeter immédiatement avec votre famille, n’hésitez pas à me demander l’accès à notre visite virtuelle immersive haute définition. Contactez dès aujourd’hui Jérémy Roussel pour échanger de vive voix et planifier une visite physique des lieux.

Conformément à la législation environnementale en vigueur, les informations complètes sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques.